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Il caso Superbonus
Cronaca della più discussa tra le agevolazioni fiscali per la casa. Il superbonus – nella versione al 110% – è nato il 1° luglio del 2020 e ha chiuso il suo percorso a dicembre del 2022: trenta mesi nei quali 360mila cantieri hanno provato ad accedere allo sconto con 62,5 miliardi di investimenti. Ma anche trenta mesi di indagini, frodi, sentenze della Cassazione, con centinaia di interpelli dell’agenzia delle Entrate e decine di modifiche normative. Oltre al costante sottofondo delle polemiche politiche tra sostenitori e detrattori dell’agevolazione. Dopo la partenza del superbonus al 90% e il blocco delle cessioni e degli sconti in fattura, raccontiamo ciò che è successo, con qualche consiglio per sfruttare al meglio i bonus casa esistenti fino al 2025. Non si è mai visto nella storia, almeno italiana, una misura che costasse così tanto per la finanza pubblica a beneficio di così pochi. Riccardo Giorgetti È fondamentale evitare ulteriori truffe che sono tra le più grandi che questa Repubblica abbia mai visto. Daniele Franco
La casa oltre il superbonus
Per le case in Italia si è chiusa una stagione eccezionale. Segnata dall’irruzione del superbonus del 110%; resa frenetica dal mercato dei crediti d’imposta e dal miraggio di una moneta fiscale; attraversata dai bassi tassi d’interesse dei mutui, motore delle compravendite. Quella stagione è formalmente alle spalle, anche se il conto (pubblico e privato) non l’abbiamo ancora pagato per intero. La cronaca è diventata storia. Questo libro parte da lì – dagli eccessi del superbonus – per andare oltre e analizzare cosa significa oggi investire nel bene-casa, guardando in prospettiva. Spiegare quali sono i margini d’azione (opportunità e limiti) per chi deve gestire, ristrutturare, valutare, comprare o affittare un’abitazione. E come muoversi tra le attuali agevolazioni fiscali, che si preparano a mutare anche in scia alle nuove regole Ue. Casa per la vita o per le vacanze. Casa da mettere a reddito. Casa da comprare, con i risparmi o con un mutuo. Casa da valorizzare, magari ereditata, forse da vendere. Per centrare l’investimento immobiliare, partiamo dal “perché”.
Guida Bonus casa 2023
Alla fine, il big bang è arrivato. Stop alle cessioni e agli sconti in fattura del superbonus e di tutti i bonus casa da venerdì 17 febbraio, quando è entrato in vigore il Dl 11/2023. Fanno eccezione solo i lavori già avviati o per i quali siano state presentate Cilas e autorizzazioni al Comune entro il giorno precedente l’entrata in vigore del provvedimento (cioè,giovedì 16 febbraio). Proprietari d’immobili, imprese e professionisti si trovano così ad affrontare una situazione ingarbugliatissima e destinata a cambiare ancora.
Riusiamo l'Italia - Da spazi vuoti a start-up culturali e sociali
Oggi l'Italia è "piena di spazi vuoti" e riuscire a riusarne anche solo una minima parte, affidandoli a delle start up culturali e sociali, può diventare una leva a basso costo per favorire l'occupabilità giovanile. Oltre ad essere un'azione che può contribuire, dal basso, allo sviluppo del Paese, ripartendo da quelle "vocazioni" artistiche, creative, culturali, artigianali che hanno fatto apprezzare l'Italia nel mondo e che interessano oggi ai giovani, sempre più capaci di re-interpretarle sulla base dei paradigmi contemporanei. Il libro analizza queste "buone prassi" che si stanno diffondendo nel Paese, per individuare modelli organizzativi efficaci rispetto alla capacità di creazione di valore economico, a partire dalle specifiche funzioni sociali e culturali. Nella postfazione di Roberto Tognetti, si propone il passaggio da queste "buone prassi" ad una vera e propria "policy" sul tema.
Dalla memoria alla conoscenza
1590.46
Guida Bonus casa 2024
Finisce l’era del superbonus. L’approdo in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del decreto Salva-spese (Dl 212/2023) segna la conclusione di un’epoca. Senza entrare nella contesa tra detrattori e sostenitori della misura, è oggettivo che, con circa 107 miliardi di spese ammesse a detrazione, la maxi-agevolazione a partire da metà del 2020 è stata il cardine di tutto il sistema dei bonus dedicati all’edilizia. Nelle case degli italiani e nelle assemblee condominiali, per molti mesi, parlando di ristrutturazioni la domanda è stata quasi sempre una: «Possiamo accedere al superbonus?». In caso di risposta negativa, si ragionava sulle altre opportunità a disposizione. Nel 2024 questa prospettiva cambia radicalmente.
Bonus casa 2023
Due mesi a caccia di soluzioni, che hanno prodotto una sostanziale revisione delle deroghe allo stop a cessione del credito e sconto in fattura. Con un assetto di regole che farà salve tutte le situazioni nelle quali, alla data del 17 febbraio, gli interventi di ristrutturazione erano in qualche modo avviati. Mentre, dall’altro lato, resta aperta la grande questione dello sblocco dei circa 20 miliardi di euro di crediti fiscali incagliati: alcune risposte sono arrivate, ma andranno misurate alla difficile prova del mercato.
Studj medici ...
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