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Kostenfalle Hausbau
Der ungleiche Kampf Bauherr gegen Baufirma beginnt schon vor der Bauphase. Dank ihrer Erfahrung sind Bauunternehmen und Handwerker auf diese Situation bestens vorbereitet: sie haben auf jede Frage oder Kritik eine meist unverbindliche Antwort und für jeden Mangel eine Ausrede. Pfusch am Bau, nicht rechtzeitig erkannt, kann teuer werden! Kostenfallen, in die man aber nicht rennen muss, wenn man sich nur an ein paar Regeln hält und erfahrenen, neutralen Rat sucht. Zum Beispiel in diesem Buch, verfasst von Autoren (ein ausgewiesener Bausachverständiger sowie ein namhafter Journalist) die ihr Wissen über die vielen Fallstricke beim Hausbau gut verständlich und in konzentrierter Form in Wort und Bild weitergeben: Über Fallstricke bei den Haupt- und Nebenkosten, Mehr- und Minderpreisen. Über die Gefahren während der einzelnen Bauphasen, zum Beispiel bei der den Baustoffen, Mauerwerk, Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Dachdecker und Klempnerarbeiten, Putz- und Fassade, den Innenausbauarbeiten und dazugehörigen Materialien. Bis zu den Sanitärinstallationen.
Hubertus Giebe
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Freistehende Ein- / Zweifamilienhäuser
Hauseigentümer und Hauskäufer, die eine energetische Modernisierung planen oder sich jetzt zum ersten Mal damit beschäftigen, erhalten mit diesem Buch eine typ- und baujahrspezifische Orientierung zu Gebäudesubstanz, Dämmstoffdicken und Haustechnik. Sortiert nach Baualtersklassen erhält man Hinweise zu den Besonderheiten und Schwachstellen des jeweiligen Gebäudes sowie passende Energiespar-Vorschläge. Anhand zahlreicher Hausbilder erkennt der Leser schnell, welcher Haustyp das eigene Zuhause ist. Zusätzlich sind die aufgelisteten energetischen Einschätzungen und Empfehlungen eine gute Basis, um die Ergebnisse einer Energieberatung beurteilen und kontrollieren zu können. Diesen kompakten Ratgeber sollte jeder Hauseigentümer und Hauskäufer kennen, der seinen Energieverbrauch senken möchte oder der bisher dachte, dass dies bei seinem Haus nicht notwendig oder möglich sei.
Aufgepasst beim Immobilienkauf
Bei der Gestaltung von Bauverträgen sowie in Baubeschreibungen oder Immobilienangeboten wird die Sprache häufig dazu benutzt, Kapital aus der Unwissenheit des Käufers zu schlagen bzw. gefährliche Klippen zu umschiffen. Auf die Frage "Das haben Sie doch verstanden?" wird oft zu leichtfertig "Ja" gesagt. Vielleicht, um sich vor dem Partner oder dem Verkäufer nicht zu blamieren oder weil der verlesende Notar schon ungeduldig auf seine Uhr schaut. Das muss nicht sein, denn mit diesem nützlichen Ratgeber lassen sich solche und viele andere gefährliche Situationen ganz einfach und schnell erkennen und entschärfen. Kurz und knapp, das für den Käufer Wissenswerte vermittelnd und das Schäd...
Wege zum Wohnen im Eigentum
Dieser optimale Ratgeber fühlt sich nur dem Bauherrn oder Käufer von Wohneigentum verpflichtet! Ausgehend von dieser klaren Zielsetzung vermittelt das Buch diejenigen Informationen, die für den Erwerb vom Bauträger oder Fertighausanbieter, für das Bauen mit dem Architekten, für den Kauf eines Gebrauchthauses oder einer Eigentumswohnung unerlässlich sind. Geboten werden wertvolle Tipps und wichtige Handreichungen (Checklisten, Übersichten usw.), die zu mehr Vertragssicherheit, höherem wirtschaftlichen Nutzen, behaglicherem Wohnen und zu deutlich mehr Wohnwert führen!
Sicherheit rund ums Haus
Sicherheit für Ihr zu Hause! Dafür gibt es eine große Zahl von Möglichkeiten für Haus und Wohnung. Viele davon sind nur mit geringen oder sogar mit überhaupt keinen Kosten verbunden. Frank Littek, bekannt durch seine im selben Verlag erschienenen Ratgeber zur Bau-Finanzierung und für das Sparen beim Bauen, zeigt in diesem Buch die vielen im und am Haus bestehenden, meist noch gar nicht wahrgenommenen Schwachpunkte auf. Vor allem beschreibt er die Vielzahl von Möglichkeiten, die zu sehr viel mehr Sicherheit sowohl im geplanten als auch im bereits bestehenden Haus bzw. rund ums Haus führen werden. Es geht dabei um Baumaßnahmen, um Sicherungen (vom Außengelände bis zu den Einstiegsmöglichkeiten, von den Schließsystemen bis zur Alarmanlage), um das richtige Verhalten nach einem Einbruch, um geeignete und auch um unnötige Versicherungen, um Verlustnachweise usw. - also um Rat und Information, wenn man vorsorglich oder spätestens nach einem Schaden auf "Nummer Sicher" gehen will!
Fehlerfrei zum eigenen Haus
Der Bau eines Hauses will gut geplant sein, denn Baufehler lassen sich im Planungsstadium leichter vermeiden als nach ihrem Entstehen wieder mühsam beseitigen. Die Praxis zeigt, dass die Folgekosten durch Pfusch am Bau zunehmen. Unzureichende Voruntersuchungen, Planungs- und Ausführungsfehler sowie Verständnisprobleme führen zu Mängeln am neu errichteten Gebäude. Ein ideales Hilfsmittel zur Fehlervermeidung am Bau ist dieses Buch. Es bietet dem Auftraggeber die Möglichkeit, dank seiner Eintragungen den Überblick über den Bauablauf und die betreffenden Gewerke zu behalten. Jeder Bauherr kann somit noch offene Fragen bzw. Leistungen mit seinem Architekt oder Bauleiter besprechen. Kosten durch Baumängel lassen sich mit diesem Ratgeber vermeiden. Bereiten Sie Ihre Baumaßnahme präzise vor und achten Sie auf die vielen Gefahren, die mit einem Hausbau verbunden sind. Dieses nützliche Buch ist mit seinen Informationen und praktischen Checklisten ein dauerhafter Begleiter auf dem Weg zum fehlerfreien Haus.
Reiheneckhäuser / Doppelhaushälften
Hauseigentümer und Hauskäufer, die eine energetische Modernisierung planen oder sich jetzt zum ersten Mal damit beschäftigen, erhalten mit diesem Buch eine typ- und baujahrspezifische Orientierung zu Gebäudesubstanz, Dämmstoffdicken und Haustechnik. Sortiert nach Baualtersklassen erhält man Hinweise zu den Besonderheiten und Schwachstellen des jeweiligen Gebäudes sowie passende Energiespar-Vorschläge. Anhand zahlreicher Hausbilder erkennt der Leser schnell, welcher Haustyp das eigene Zuhause ist. Zusätzlich sind die aufgelisteten energetischen Einschätzungen und Empfehlungen eine gute Basis, um die Ergebnisse einer Energieberatung beurteilen und kontrollieren zu können. Diesen kompakten Ratgeber sollte jeder Hauseigentümer und Hauskäufer kennen, der seinen Energieverbrauch senken möchte oder der bisher dachte, dass dies bei seinem Haus nicht notwendig oder möglich sei.
Bau-Finanzierung leicht gemacht
Ein glaubwürdiger, anwendungsbezogener Geld-Ratgeber für den Erwerb bzw. Bau von Immobilien, den man gut verstehen und damit auch vorteilhaft nutzen kann. Im vorliegenden Buch konzentriert sich Frank Littek auf die Darstellung der jeweils günstigsten Gestaltung der Bau-Finanzierung als wichtigste Voraussetzung für eine optimale Bauplanung und Bauausführung. Der Autor spricht den ratsuchenden Bauherren bzw. Immobilienkäufer direkt an, vermeidet das für Laien oft un- oder missverständliche "Finanz-Chinesisch", macht Vorgänge besser verständlich, verweist auf bedenkenswerte Probleme bzw. auf die im speziellen Fall bessere Lösung. Wie ein roter Faden ziehen sich durch das Buch einfach zu durchschauende Beispiele für positive und negative Auswirkungen bei bestimmten Finanzierungswegen. Die sieben goldenen Regeln der Baufinanzierung: 1. Das Eigenkapital muss stimmen. 2. Kalkulieren Sie genau und vorsichtig. 3. Die Finanzierung muss vor dem Rentenalter abgeschlossen sein. 4. Setzen Sie auf Sondertilgungen. 5. Gehen Sie bei der Planung von Ihren finanziellen Möglichkeiten aus. 6. Legen Sie die Kosten realistisch fest. 7. "Feilschen" Sie wo Sie nur können.
Richtig sparen beim Bauen
Richtig sparen beim Bauen bedeutet nicht nur auf der eigenen Baustelle mitzumachen. Es gilt: Jeder nach seinen Fähigkeiten und Kenntnissen! Entsprechend der eingebrachten Arbeitsleistung fällt auch die erzielte Ersparnis aus. Sie reicht von ¬ 7.000,-, die eigentlich jeder Bauherr durch die Übernahme leichter Arbeiten erzielen kann. Bis über ¬ 50.000,-, die sich durch den weitgehenden Selbstbau des Hauses realisieren lassen. Fünfstellige Beträge können aber auch in einem Bereich erzielt werden, der meist vernachlässigt wird: der Finanzierung des Hauses. Durch eine ungünstige Vor- oder Zwischenfinanzierung, eine schlechte Kombination der Finanzierungsinstrumente oder schlicht ungün...
