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Rivista di politica economica
Includes sections "Rassegna delle pubblicazioni economiche" and "Rassegna della stampa economica periodica."
The Dream of Rosita
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Affitto con riscatto e rent to buy
Nel settore immobiliare sono state introdotte nuove formule costituite dall'affitto con riscatto e dal Rent to buy. Questo pratico E-book si prefigge di fornire dei chiarimenti relativamente agli aspetti civili e fiscali. La guida è strutturata con tabelle esplicative e con delle esemplificazioni di carattere pratico; inoltre, nella stessa è stata inserita anche una sintesi delle altre formule contrattuali.Il settore immobiliare sta attraversando un periodo di forte crisi. Per facilitare l'acquisto degli immobili sono state introdotte delle nuove formule costituite dall'affitto con riscatto e dal Rent to buy.L'affitto con riscatto consente al compratore di prendere in affitto un immobile versando un canone più alto di cui il cinquanta per cento costituisce un acconto prezzo, in caso di opzione per l'acquisto. Diversamente il Rent to buy consente al compratore di accumulare dei fondi che gli consentono di acquistare l'immobile al momento in cui rientra nei parametri richiesti dalla banca per ottenere un finanziamento.L'elaborato vuole essere una guida di carattere pratico che aiuti il lettore a cercare di comprendere gli aspetti civili, fiscali di queste nuove formule.
IUC e Tasi
La legge 27 dicembre 2013, n. 147 ha rimodulato la tassazione degli immobili, introducendo un nuovo balzello denominato IUC. L’imposta unica comunale, che come vedremo, è formata da tre moduli, IMU, TARI e TASI è debuttata lo scorso 1° gennaio 2014. La parte immobiliare che sostituisce la vecchia IMU sarà dovuta da tutti i proprietari degli immobili escludendo le prime case; la TASI, che sarà pagata da tutti i proprietari di immobili incluse le prime case e per una quota variabile dagli inquilini è finalizzata alla copertura dei servizi indivisibili dei Comuni; la TARI non è altro che la vecchia TARES e sarà dovuta sia dai proprietari che dagli inquilini. La guida descrive dal punt...
Tares 2013
I Soggetti incisi dal tributo - La tariffa - Il regolamento comunale - Gli adempimenti del contribuente - L'accertamento e il regime sanzionatorio - Il contenzioso - Le norme non più in vigore dal 2013 - Il tributo provinciale - La Tares-corrispettivo. Il presente lavoro, mediante l’utilizzo di schemi e tabelle si propone l’obiettivo di far comprendere al lettore gli adempimenti operativi connessi all’entrata del citato tributo. La guida descrive dal punto di vista normativo ed operativo la Tares, ossia il nuovo tributo comunale in vigore dal prossimo 1 gennaio 2013 e destinato a sostituire Tarsu, Tia1 e Tia2. È descritto in modo molto dettagliato l'ambito soggettivo ed oggettivo di applicazione del tributo. Un approfondimento è riservato alle fattispecie di esenzione e riduzioni obbligatorie e facoltative di tariffa. È strutturata con tabelle esplicative e contiene anche un fac simile di Regolamento Tares e delle esemplificazioni di modelli di denunce Tares. La legge di stabilità 2013 apporta delle deroghe in materia del primo versamento, che solo per tale anno sarà eseguito entro il mese di aprile, salva la facoltà dell'ente locale di posticipare la scadenza.
