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Core-Real Estate Investments in times of crisis: Exemplified by the Frankfurt and London office market
Currently, the crisis situation is driving the real estate markets around the world. Mainly in focus are so called ,core’ real estate investments: the most stable, nicest looking, most rented out and most ideally located investments. With these investments, investors intend to eliminate almost all risks. But are they really able to do so? This book takes a closer look at the asset class and investment strategy ,core’ and tries to promote a clearer understanding of what ,core’ really is and what requirements this investment category has to fulfill. Furthermore, a new detention has been developed to narrow down a globally working detention throughout all asset types but mainly focusing o...
Sustainable Investing for Institutional Investors
A comprehensive guide to socially responsible investing (SRI) With concerns about climate change increasing among investors, many are looking for opportunities that offer positive social as well as monetary returns. Sustainable Investing for Institutional Investors: Risk, Regulation and Strategies explores the key issues related to "Socially Responsible Investment" (SRI) for institutional investors and trustees, including investment strategies, risk and returns, market data, regulatory frameworks, and more. Looking at all investment classes, including bonds, equities, real estate, commodities, and many others, the book provides an in-depth view of SRI-relevant asset classes to help you decid...
Urban Climate Change Adaptation in Developing Countries
This book describes the risks, impacts, measures, actions and adaptation policies that have developed globally as a result of the severe impacts of global climate change. In-depth chapters focus on climate change assessment (CCA) in terms of vulnerabilities and reflection on the built environment and measures and actions for infrastructure and urban areas. Adaptation actions specific to developing countries such as Egypt are presented and illustrated. Global Climate change adaptation projects (CCAPs) in developing countries, in terms of their targets and performance, are presented and compared with those existing CCAPs in Egypt to draw learned lessons. Climate change scenarios 2080 using sim...
Routledge Companion to Real Estate Development
Real estate development shapes the way people live and work, playing a crucial role in determining our built environment. Around the world, real estate development reflects both universal human needs and region-specific requirements, and with the rise of globalization there is an increasing need to better understand the full complexity of global real estate development. This Companion provides comprehensive coverage of the major contemporary themes and issues in the field of real estate development research. Topics covered include: social and spatial impact markets and economics organization and management finance and investment environment and sustainability design land use policy and gover...
America Goes Green [3 volumes]
This three-volume encyclopedia explores the evolution of green ideology and eco-friendly practices in contemporary American culture, ranging from the creation of regional and national guidelines for green living to the publication of an increasing number of environmental blogs written from the layperson's perspective. Evidence of humanity's detrimental impact on the environment is mounting. As Americans, we are confronted daily with news stories, blogs, and social media commentary about the necessity of practicing green behaviors to offset environmental damage. This essential reference is a fascinating review of the issues surrounding green living, including the impact of this lifestyle on A...
Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft
Sven Bienert stellt den gesamten normativen Rahmen von Basel II mit konkretem Bezug auf die Projektfinanzierung in der Immobilenwirtschaft vor. Er erörtert alle ratingrelevanten Kriterien einer Immobilien-Projektentwicklung, um die Veränderungen der einzelnen Bestandteile einer Kreditkondition zu quantifizieren.
Koordination von Holdingstrukturen institutioneller Immobiliendirektinvestitionen
Immobiliendirektinvestitionen sind aufgrund der Eigenschaft unmittelbarer Einflussnahme vermehrt in institutionellen Immobilienportfolios vertreten. Die Umsetzung der Immobiliendirektinvestitionen erfolgt meist über Holding-Strukturen, die eine Vielzahl institutioneller Anforderungen erfüllen können. Dies resultiert insbesondere aus der Möglichkeit der Haftungsabgrenzung der Objekte voneinander, den steuerlichen Gestaltungsvorteilen und der großen Flexibilität der Gesellschaftserweiterung. Die konkrete Investitionsform ist darüber hinaus das Ergebnis verschiedener Einflussfaktoren, die beispielsweise landes-, investoren- und leistungsbezogen begründet sein können. Anhand einer empir...
Bewertung von Spezialimmobilien
Seit der Veröffentlichung der Erstauflage im Jahr 2005 hat sich der Blick auf Spezialimmobilien stark verändert; sei es etwa durch die Implementierung neuer Rechtsverordnungen, durch die Finanzkrise oder durch geänderte Zielsetzungen von Developern und Investoren. In über 35 Einzelbeiträgen werden die Besonderheiten bei der Bewertung von Spezialimmobilien aufgegriffen und anhand der aktuellen Entwicklungen systematisch erläutert. Das Buch gibt nicht nur Sachverständigen eine unverzichtbare Hilfestellung bei der Arbeit mit Spezialimmobilien, sondern auch Mitarbeitern von Kreditinstituten oder Asset Managern.
Der Einfluss nachhaltigkeitsbezogener Objektmerkmale auf den Wert von Immobilien – ein Beitrag zur Weiterentwicklung von Datenhaltung und Wertermittlungsverfahren
Diese Arbeit setzt bei der Immobilienwirtschaft als wichtiges Handlungsfeld einer nachhaltigen Entwicklung an und untersucht die Berücksichtigung nachhaltigkeitsrelevanter Objektmerkmale in der Wertermittlung von Immobilien. Unter Einbeziehung ökonometrischer Verfahren wird die Zahlungsbereitschaft und das Verständnis für Nachhaltigkeit bei Immobilen sowie der Wertzuwachs von nachhaltigen Objektattributen analysiert. - This work starts with the real estate industry as an important field of action for sustainable development and examines the consideration of sustainability-relevant property characteristics in the valuation of real estate. Taking into account econometric methods, the willingness to pay and the understanding of sustainability in real estate as well as the increase in value of sustainable object attributes is analysed.
Immobilienkennzahlen
Den Wert einer Immobilie gekonnt beurteilen Neun von zehn Millionären haben ihr Vermögen mit Immobilien und Immobilieninvestments verdient. Mehr als drei Viertel des privaten Vermögens sind weltweit entweder direkt oder indirekt in Immobilien veranlagt. Aber wie wird der Wert einer Immobilie beurteilt? Anhand welcher Parameter man eine Immobilie verlässlich analysieren kann, zeigt Peter Wendlinger in der zweiten Auflage seines Standardwerks für Immobilien-Investoren, Immobilienentwickler, Immobilienbesitzer und Consulter. Er erläutert alle wesentlichen in der Immobilienwirtschaft verwendeten Kennzahlen und Mechanismen und widmet sich in der Praxis häufig vorhandenen Unklarheiten und Abgrenzungsproblemen (Yields, Renditekennzahlen, Einkommensströme, NAVs etc.). Neue Kennzahlen, wie etwa Kosten pro Arbeitsplatz, Debt Tail, Kennzahlen gemäß § 22b BWG, FFO I versus FFO II wurden in die zweite Auflage eingearbeitet. Ein „must have“ für Immobilieninvestoren, -entwickler, -besitzer und Consulter - für Einsteiger, Fortgeschrittene und Experten.
