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La muerte es una realidad que se impone como un acontecimiento certus an incertus quando, siendo causa de terminación de los más disímiles actos en los que la intervención de las personas es ratio esendi. Importa y mucho la determinación exacta del momento del fallecimiento, la precisión de la fecha, hora y minuto de la muerte, siendo necesario también el poner certeza, aunque sea mediante el auxilio de presunciones legales, en el estado de incertidumbre jurídica motivado por la desaparición de una persona de su domicilio, respecto de la cual no se ha tenido indicio que pueda suponer, de algún modo, su existencia. Importa resolver los problemas planteados por la conmoriencia, situa...
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El doble carácter académico y notario del autor se manifiesta en los seis estudios contenidos de este libro. El documento notarial bien hecho, es una pieza básica de la seguridad jurídica preventiva y contribuye de manera eficaz a la paz social. En la obra que presentamos, Leonardo B. Pérez Gallardo hace una aportación inestimable para lograr la perfección y, por ende, la eficacia del documento notarial. No hay seguridad jurídica preventiva sin documentos notariales perfectos, los registros públicos son eficaces en la medida que los documentos que publican tengan la mayor perfección posible, si ello no ocurre, los registros podrán estar publicando realidades inexactas, con el gran daño que ello causa a la persona y a la sociedad.
De manera preliminar una distinción: término y concepto. Un término es un nombre, una palabra; un concepto, de manera simple, una idea asociada a un término. En el derecho privado, el término derecho se utiliza con profusión para nombrar distintos conceptos. El punto de partida de esta investigación es la observación de su uso en la distinción entre derechos personales y reales, la cual permite verificar no solo su polivalencia, sino también que la misma dificulta el razonamiento, en el presente caso, la exposición coherente de conceptos básicos. Para resolver lo anterior se estipula un conjunto de conceptos referidos a conductas posibles y debidas a partir de la propuesta de Wesley Newcomb Hohfeld, el cual resulta útil para discernir la distinción entre derechos personales y reales, para construir una taxonomía de significados del término derecho y para el análisis de diversas instituciones jurídicas.
Para empezar, estamos comprobando en estos días cómo queda en entredicho la primera y más elemental garantía, derivada del principio de la responsabilidad patrimonial universal del artículo 1911 del Código Civil, la denominada "prenda general de los acreedores", como consecuencia de los requerimientos sociales derivados de la crisis económica que comenzó en 2008, y que ha desembocado en la promulgación de leyes de "segunda oportunidad" en las que se contempla la posibilidad de que, cuando se cumplen determinados requisitos, el deudor puede ver condonado el (cacofónicamente denominado) pasivo insatisfecho. Es decir, si tradicionalmente ya se constataba que esa "prenda general" sólo...